Браншовата организация на агенциите за недвижими имоти в България

Общо събрание

Общото събрание е върховен орган на управление на Сдружението, състои се от всички негови членове и има правото да изменя и допълва Устава и Етичния професионален кодекс. Избира пряко Председателя на Управителния съвет (УС), Председателя на Комисията по професионална етика (КПЕ) и Председателя на Контролния съвет (КС), както и избира и освобождава членовете на УС, на КС и на КПЕ.

Приема отчетите за дейността на УС и докладите на КС и КПЕ, както и програмата за дейността на Сдружението и неговия бюджет. Взема решение за размера на членския внос, преобразуването или прекратяването на дейността на Сдружението. Общото събрание отменя решенията на всички други органи на Сдружението, които противоречат на закона, Устава или други вътрешни актове. Разглежда жалби срещу решенията на УС, включително и за отказ за приемане или за изключване на членове. Решенията на Общото събрание са задължителни за членовете и органите на Сдружението и подлежат на съдебен контрол относно тяхната законосъобразност и съответствие с Устава.

Управителен съвет

Управителният съвет е постоянно действащ колективен орган на управление, който ръководи и организира цялостната дейност на Сдружението. Състои се от седем до девет души, между които избраният Председател и един или двама заместник-председатели.

Управителният съвет се избира и освобождава от Общото събрание с обикновено мнозинство за срок от две години. Председателят на Сдружението е по право председател на Управителния съвет.

Контролен съвет

Контролният съвет се състои от трима членове, избирани и освобождавани от Общото събрание на НСНИ за срок от две години. Председателят на Контролния съвет се избира от Общото събрание за срок от две години измежду избраните в Контролния съвет членове. Той не може да бъде избиран последователно за повече от два мандата.

Контролният съвет проверява съответствието на получените приходи и направените разходи на Сдружението с Устава и вътрешните правилници и нормативни документи, тяхната целесъобразност, изпълнението на бюджета, състоянието на имуществото, начина на разпореждането с него и стопанисването му.

Комисия по професионална етика

Комисията по професионална етика се състои от седем членове, между които един Председател на КПЕ, избирани и освобождавани от Общото събрание на НСНИ за срок от две години. Комисията по професионална етика има за цел контролиране спазването, прилагането и изпълнението на Етичния кодекс на НСНИ от неговите членове.

Редът и начинът на работа на Комисията по професионална етика и на работните групи по етика към Регионалните структури се уреждат с Правилника за дейността на КПЕ.

Национален съвет

Националният съвет е консултативен орган на Сдружението, който в периода между общите събрания съдейства на Управителния съвет, Регионалните структури и на работните комисии за изпълнение на решенията на Общото събрание. Състои се по право от Председателя и членовете на УС на НСНИ, председателите на Регионалните структури, Председателя на Комисията по професионална етика, Председателя на Контролния съвет, бившите председатели на Сдружението и почетните членове.

По решение на Общото събрание и на УС на Сдружението в работата на Съвета могат да бъдат привличани и други лица, допринесли за изграждането и развитието на организацията, както и личности с богат професионален опит, ползващи се с авторитет в обществото и сред членовете на Сдружението.

Регионални структури

УС на НСНИ взема решения и създава Регионални структури (РС) на територията на Република България за изпълнение на целите, програмата и задачите на Сдружението в съответните райони на страната, в случай че в региона има поне пет фирми членове на НСНИ. НСНИ може да има само по една регионална структура в едно населено място. Членовете на НСНИ, регистрирани със седалище и адрес в съответния регион, са членовете на Регионалната структура.

1. Регионално събрание, което се състои от всички членове на НСНИ от съответния регион;
2. Регионален управителен съвет (РУС).

Членства в организации

НСНИ е член на водещи международни и български браншови организации, чрез които въвежда европейските и световните професионални стандарти в България.

1. NAR (National Association of Realtors) — Националната асоциация на реалторите в САЩ, от 1998 година;
2. FIABCI (International Real Estate Federation) — Международна федерация за недвижими имоти, от 2002 година;
3. CEPI (European Association of Real Estate Professions) — Европейската асоциация на професиите в сферата на недвижимите имоти, от 2008 година;
4. IESC (International Ethical Standards Coalition) — Международната коалиция за етика и стандарти, от 2016 година;
5. БТПП (Българска търговско-промишлена палата), от 2000 година;
6. БИС (Български институт по стандартизация), от 2010 година.

Сътрудничества

НСНИ е отворено към сътрудничество с доказани международни и национални организации в подкрепа на бранша и за постигане на по-висок професионализъм в сферата на недвижимите имоти.

1. Българска фасилити мениджмънт асоциация (БГФМА);
2. Руска гилдия на реалторите (Российская Гильдия Риэлторов);
3. Солунска асоциация на брокерите на недвижими имоти, Гърция.

Партньорства с учебни заведения

Съвместно с водещи университети и професионални гимназии НСНИ работи за професионалното образование и приемствеността в бранша.

1. Университет по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ), София;
2. Университет за национално и световно стопанство (УНСС), София;
3. Икономически университет — Варна (ИУ-Варна);
4. Софийска гимназия по строителство, архитектура и геодезия „Христо Ботев“;
5. Професионална гимназия по архитектура, строителство и геодезия „Арх. Камен Петков“, Пловдив;
6. Професионална гимназия по строителство, архитектура и геодезия „Васил Левски“, Варна;
7. Професионална гимназия по строителство, архитектура и геодезия „Кольо Фичето“, Бургас.